Category: ремонт

Category was added automatically. Read all entries about "ремонт".

Капитальная наглость

О наглой схеме с учреждением фондов капремонта многоквартирных домов я уже писал.
Но как говорил незабвенный Светоч "нет предела человеческой мерзости" и здесь Брянск (как во многом) оказался впереди планеты всей.
По крайней мере таких новостей из других регионов я не слышал.
Брянские новаторы из фонда капремонта решили, что владельцы недавно приватизированных квартир должны уплатить фонду взносы... в счет долга муниципалитета, который этот долг фонду не оплачивал!!!

Напомню три тезиса из старого поста:

1. Государство при приватизации жилого фонда взяло на себя обязательство передать собственность гражданам на следующих условиях, зафиксированных в Федеральном законе: "Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда".

2. Государство это свое обязательство не выполнило.

3. Не выполнив это свое обязательство государство решило технично переложить это бремя с себя на граждан-собственников квартир. Для этого оно приняло поправки к Жилищному Кодексу и обязало граждан платить деньги в некие "фонды капитального ремонта".

А теперь добавим сюда еще четвертый пункт беспредельной наглости - не выполнив ничего этого государство нарушает и новые свои законы не уплачивая само взносы в Фонд капитального ремонта. Более того, после того как граждане приватизировали квартиры это же государство технично во второй раз перекладывает свой долг на плечи все тех же многострадальных граждан.

Но они платят.
Очевидно их все устраивает.

Капитальный грабеж

Понятно, что для очень многих важен какой-то затык с каким-то козлом, который как-то связан с каким-то тигром. (Это я услышал обрывки бесед сотрудниц в одном учреждении)...
Но гораздо важнее все-таки наши насущные проблемы, конечно же...
Вот, например, взносы на капитальный ремонт.

На мой взгляд очевидными являются несколько тезисов:

1. Государство при приватизации жилого фонда взяло на себя обязательство передать собственность гражданам на следующих условиях, зафиксированных в Федеральном законе: "Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда".

2. Государство это свое обязательство не выполнило.

3. Не выполнив это свое обязательство государство решило технично переложить это бремя с себя на граждан-собственников квартир. Для этого оно приняло поправки к Жилищному Кодексу и обязало граждан платить деньги в некие "фонды капитального ремонта".

Отдельно обращу внимание на выступление одного довольно известного в нашей стране персонажа: "Вообще не по-честному это – на граждан все перекладывать. Это невозможно, они не в состоянии решить этих задач. Ведь когда имущество передается новому собственнику, оно должно быть в надлежащем состоянии. А если нет, нельзя это сбрасывать на плечи людей. Привлекать - да. Но в каком объеме, насколько, где - это очень тонкий вопрос".

Вот так говорил товарищ Путин в 2012 году. Но в результате "тонкий вопрос" решили очень толсто - как раз "сбросили все на плечи людей".
Однако, вот здесь достаточно здраво обосновывается тот тезис, что принятое решение на самом деле не решает проблему - денег на капитальные ремонты старых домов не хватит.

При этом нужно четко разделить: с обязательными взносами на капитальный ремонт собственников многоквартирных домов можно согласиться, когда речь идет о новых домах. Тогда такая норма, возможно, имеет право на существование. Хотя и здесь можно возразить, что в общем-то как следить за своей собственностью - дело ТОЛЬКО собственников и никого больше.

Но вот именно сейчас за счет средств собственников новых домов ремонтируются старые дома. Те дома, которые должно было отремонтировать государство.
И это несправедливо.
Это грабеж.

Конституционный суд, который недавно рассматривал вопрос конституционности взносов за капитальный ремонт вышел из этой ситуации со свойственной госинститутам современной России циничностью: он признал, что обязательство государства остается за ним, но, ведь после капитального ремонта за счет государства понадобятся потом следующие капитальные ремонты - поэтому платить собственники домов взносы за эти следующие ремонты должны уже сейчас.

Но этот цинизм и этот грабеж в новостях не обсудят.
Там только Сирия и козлы с тиграми.
Олимпиарды будем тратить известно как: чемпионат мира по футболу на носу, плюс новая партия виолончелей готовится к отгрузке - какие уж тут капремонты...))