Category: финансы

Династия Пратера: Кобельковы

Как я уже писал - жил в Австрии недавно рядом со знаменитым парком Пратер.
Так вот сегодня хочется вспомнить об одной жизнеутверждающей лайфстори: судьбе знаменитого Николая Кобелькова.
Он родился за 120 лет до меня в тех же местах, что и я - в Оренбургской губернии.
Но родился без рук и ног.
И тем не менее стал счастливым мужем и отцом, сколотил состояние, такое, что его потомки до сих пор получают дивиденды от инвестиций Николая Кобелькова: он скупил земли в парке Пратер в Вене.

Думаю про этого моего земляка полезно вспоминать иногда если вдруг вас настигнет уныние: унывать не надо! Жизнь прекрасна!

Капитальный грабеж

Понятно, что для очень многих важен какой-то затык с каким-то козлом, который как-то связан с каким-то тигром. (Это я услышал обрывки бесед сотрудниц в одном учреждении)...
Но гораздо важнее все-таки наши насущные проблемы, конечно же...
Вот, например, взносы на капитальный ремонт.

На мой взгляд очевидными являются несколько тезисов:

1. Государство при приватизации жилого фонда взяло на себя обязательство передать собственность гражданам на следующих условиях, зафиксированных в Федеральном законе: "Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда".

2. Государство это свое обязательство не выполнило.

3. Не выполнив это свое обязательство государство решило технично переложить это бремя с себя на граждан-собственников квартир. Для этого оно приняло поправки к Жилищному Кодексу и обязало граждан платить деньги в некие "фонды капитального ремонта".

Отдельно обращу внимание на выступление одного довольно известного в нашей стране персонажа: "Вообще не по-честному это – на граждан все перекладывать. Это невозможно, они не в состоянии решить этих задач. Ведь когда имущество передается новому собственнику, оно должно быть в надлежащем состоянии. А если нет, нельзя это сбрасывать на плечи людей. Привлекать - да. Но в каком объеме, насколько, где - это очень тонкий вопрос".

Вот так говорил товарищ Путин в 2012 году. Но в результате "тонкий вопрос" решили очень толсто - как раз "сбросили все на плечи людей".
Однако, вот здесь достаточно здраво обосновывается тот тезис, что принятое решение на самом деле не решает проблему - денег на капитальные ремонты старых домов не хватит.

При этом нужно четко разделить: с обязательными взносами на капитальный ремонт собственников многоквартирных домов можно согласиться, когда речь идет о новых домах. Тогда такая норма, возможно, имеет право на существование. Хотя и здесь можно возразить, что в общем-то как следить за своей собственностью - дело ТОЛЬКО собственников и никого больше.

Но вот именно сейчас за счет средств собственников новых домов ремонтируются старые дома. Те дома, которые должно было отремонтировать государство.
И это несправедливо.
Это грабеж.

Конституционный суд, который недавно рассматривал вопрос конституционности взносов за капитальный ремонт вышел из этой ситуации со свойственной госинститутам современной России циничностью: он признал, что обязательство государства остается за ним, но, ведь после капитального ремонта за счет государства понадобятся потом следующие капитальные ремонты - поэтому платить собственники домов взносы за эти следующие ремонты должны уже сейчас.

Но этот цинизм и этот грабеж в новостях не обсудят.
Там только Сирия и козлы с тиграми.
Олимпиарды будем тратить известно как: чемпионат мира по футболу на носу, плюс новая партия виолончелей готовится к отгрузке - какие уж тут капремонты...))

Армяне учатся летать

Вот вроде бы очередная позитивная новость из Брянской области: "Губернатор Николай Денин подписал соглашение о намерениях по инвестированию в международный аэропорт «Брянск» с главой армянской компании MIKA LIMITED Михаилом Багдасаровым".

Вот только вспоминается сразу, что соглашений таких было подписано уже несколько. И подписываются эти соглашения практически весь срок губернаторства Николая Денина. Ведь еще в 2008 году все областные средства массовой информации сообщали о том, что у брянского аэропорта появился новый инвестор компания "Новапорт", которая анонсировала инвестиции в размере 100 миллионов долларов. Вот и славно, вроде бы.

"По задумке инвесторов, к 2012 году пассажиропоток в брянском аэропорту должен вырасти до 200 тысяч человек в год".

"Новапорт" - структура Романа Троценко, но с Брянском что-то у него не задалось. Уже в декабре 2009 года появились сообщения о том, что "новый инвестор Брянского аэропорта совместно с администрацией области ищет кредиты под проект развития предприятия". Вот такой вот инвестор без денег оказался. Тут же впервые речь зашла об армянах и не побоюсь этого слова - евреях: "Подписаны договоры о намерениях с авиакомпаниями Армении и Израиля". Не очень правда понятна ценность этих договоров, если у инвестора нет денег и даже с получением кредитов - проблема.

Пришел 2010 год. Про "Новапорт" - ни слова. Что там с "Новапортом"-то, ау!? Нет ответа. Но зато на Славянском экономическом форуме (знаменитом историей с перевернутыми флагами всплыли невесть как затесавшиеся в славянскую тусовку турки. Затесались с предложениями по аэропорту. Анонсировалась финансовая помощь турков в реконструкции брянского аэропорта. Директор департамента экономического развития Брянской области Михаил Дриго даже сообщил, что аэропорт Брянск является собственностью администрации Брянской области (а как же "Новапорт" опять же? Куда он делся?), но для турков, несмотря на то, что инвестором может быть только российская компания постараются согласовать специальные условия. И даже планировал на брифинге 22 марта лететь с этой темой в Стамбул .
Однако, уже через неделю губернатор Денин не стал ждать пока Дриго слетает в Стамбул и подписал армян. Что учитывая особые отношения между турками и армянами выглядит цинично надо признать. По отношению к туркам. :)

Господин Багдасаров, глава компании "Мика", богатый человек, чего уж там. Эксклюзивный поставщик нефтепродуктов в Армению. Друг такиж важных в Армении людей, как Серж Саргсян и Роберт Кочарян. Были небольшие проблемки у него, когда премьер Вазген Саркисян дал право и другим компаниям импортировать нефтепродукты в Армению, но там очень кстати случился один из самых таинственных терактов в истории XX века - расстрел в армянском парламенте:



после этого все в бизнесе у Багдасарова наладилось. В этом году вот правда была неприятность: его футбольный клуб "Мика" сгорел азербайджанскому "Интеру" 0:4 в четвертьфинале Кубка Содружества , а надо понимать, что означает для армян поражение от азербайджанцев. Президент Армении Серж Саргсян, говорят, остался очень недоволен.

Но будем надеяться на то, что эти мелкие армянские неприятности не повлияют на готовность господина Багдасарова инвестировать наконец-то хоть какие-нибудь деньги в брянский аэропорт. А то получается слишком много слов и слишком мало денег. :)